Незалежна оцінка домоволодіння (житлового будинку на земельній ділянці у власності) проводиться компанією в м. Київ, Київській області та по території України. При оцінці житлових будинків проводиться обов’язковий огляд (ідентифікація об’єкту оцінки) штатними спеціалістами або регіональними представниками. При визначенні вартості домоволодіння проводиться аналіз ціноутворюючих факторів окремо по земельній ділянці та по земельним поліпшенням (житловий будинок, інші господарські будівлі та споруди (огорожа, тверде покриття, тощо):

  • Основними ціноутворюючими факторами для земельної ділянки є місце розташування , оточення, якість під’їзних шляхів, наявність комунікації, рельєф та інші фактори.;
  • Основними ціноутворюючими факторами для земельних поліпшень є рік побудови, їх об’ємно-планувальні характеристики, якість оздоблення та загальний стан.
Оцінювачі компанії проводять детальний порівняльний аналіз всіх ціноутворюючих факторів наявних на об’єкті оцінки та об’єктах порівняння по земельній ділянці та земельним поліпшенням, проводять відповідні аргументовані коригування на величину торгу, розмір, загальну площу, розташування, якість оздоблення, інші фактори і отримують підсумкове значення ринкової вартості об’єкту оцінки на відповідну дату.
Об’єкт оцінки Для оцінки обов’язково надаються Додаткові документи
Правовстановлюючі документи Технічні документи
Домоволодіння Документ на земельну ділянку:
  • державний акт про право власності;
  • договір купівлі-продажу;
  • витяг (довідка) з Державного реєстру правочинів;
  • якщо земельна ділянка не у власності – відповідні документи які визначають права на неї (оренда, користування, тощо);
  • інший документ.
-
  • технічна документація (за наявності)
Документ на земельні поліпшення:
  • державний акт про право власності;
  • свідоцтво на право власності;
  • договір купівлі-продажу;
  • договір дарування;
  • свідоцтво про спадщину;
  • інши документи.
  • технічний паспорт
  • витяг (довідка) з Державного реєстру правочинів;
  • договір про додаткове облаштування об’єкту (дизайнерський ремонт; утеплення; тепла підлога; перепланування, тощо);
  • інши документи
Read magazines online free

Види оцінки

  • Оцінка житлового будинку на земельній ділянці у власності

    Незалежна оцінка домоволодіння (житлового будинку на земельній ділянці у власності) проводиться компанією в м. Київ, Київській області та...

    Оцінка земельної ділянки

    Незалежна оцінка земельної ділянки проводиться по всій території України, з обов’язковим оглядом за кадастровим номером з прив’язкою до...

    Оцінка квартири

    Незалежна оцінка квартири проводиться нашою компанією в м. Київ та по всій території України. Обов’язковий огляд (ідентифікація об’єкту...
  • Оцінка колісних транспортних засобів

    Незалежна оцінка колісних транспортних засобів проводиться нашою компанією в м. Київ, Київській області та по всій території України....

    Оцінка комплексу будівель і споруд

    Незалежна оцінка комплексу будівель і споруд проводиться компанією по всій території України. Обов’язковий огляд проводиться штатними...

    Оцінка літальних апаратів

    Незалежна оцінка літальних апаратів проводиться нашою компанією в м. Київ, Київській області та по всій території України. Повна...
  • Оцінка майнових прав

    Незалежна оцінка майнових прав проводиться нашою компанією в м. Київ та по всій території України. При оцінці майнових прав враховуються складові всього...

    Оцінка машин і обладнання

    Незалежна оцінка машин і обладнання проводиться нашою компанією в м. Київ, Київській області та по всій території України. Повна...

    Оцінка нежитлових приміщень

    Незалежна оцінка нежитлових приміщень проводиться спеціалістами Української оціночної компанії в м. Київ та по всій Україні. Огляд...