Послуги
Оцінка комплексу будівель і споруд
Незалежна оцінка комплексу будівель і споруд проводиться компанією по всій території України. Обов’язковий огляд проводиться штатними спеціалістами або регіональними представниками.
При визначенні вартості комплексу будівель і споруд проводиться аналіз наявних у власника прав на земельну ділянку та аналіз прав на земельні поліпшення. При аналізі прав на земельну ділянку визначаються існуючі права: право власності, право оренди, право користування, які в подальшому враховуються при проведенні відповідних коригувань показників об’єктів порівняння.
При оцінці комплексу будівель і споруд враховується функціональне призначення: виробничо-складський комплекс, логістичний центр, готель, ресторан, об’єкт соціальної сфери, тощо, та аналізується альтернативне використання об’єкту, що буде відповідати найбільш ефективному використанню.
Оцінювачі компанії проводять детальний порівняльний аналіз всіх ціноутворюючих факторів наявних на об’єкті оцінки та об’єктах порівняння по земельній ділянці та земельним поліпшенням, проводять відповідні аргументовані коригування на величину торгу, розмір, загальну площу, розташування, якість оздоблення, інші фактори і отримують підсумкове значення ринкової вартості об’єкту оцінки на відповідну дату.
Об’єкт оцінки | Для оцінки обов’язково надаються | Додаткові документи | |
---|---|---|---|
Правовстановлюючі документи | Технічні документи | ||
Комплекс будівель і споруд | Документ на земельну ділянку:
|
- |
|
Документ на земельні поліпшення:
|
|
|