Незалежна оцінка цілісних майнових комплексів проводиться нашою компанією в м. Київ та по всій території України. Обов’язковий огляд (ідентифікація об’єкту оцінки) проводиться кваліфікованими штатними спеціалістами або за допомогою наших регіональних представників.
Окрім обов’язкової ідентифікації складових цілісного майнового комплексу у матеріальній формі, та подальшої оцінки згідно опису наведеного вище, проводиться аналіз господарської діяльності, фінансових показників фактичних та прогнозованих, проводиться порівняльний аналіз майнового комплексу за основним показником – продуктивність, потужність, об’єм зберігання, доля на ринку, тощо.
Об’єкт оцінки |
Для оцінки обов’язково надаються |
Додаткові документи |
Правовстановлюючі документи |
Технічні документи |
Цілісний майновий комплекс |
Документ на земельну ділянку:- державний акт про право власності;
- договір купівлі-продажу;
- витяг (довідка) з Державного реєстру правочинів;
- якщо земельна ділянка не у власності – відповідні документи які визначають права на неї (оренда, користування, тощо);
- інший документ.
|
- |
- технічна документація (за наявності)
|
Документ на земельні поліпшення:
- свідоцтво на право власності;
- договір купівлі-продажу;
- договір дарування;
- свідоцтво про спадщину;
- інши документи.
|
|
- витяг (довідка) з Державного реєстру правочинів;
- договір про додаткове облаштування;
- інши документи
|
Документ на колісні транспортні засоби ( в разі наявності на балансі):- свідоцтво про реєстрацію КТЗ;
- бухгалтерська довідка про первинну вартість на дату придбання, саму дату придбання, залишкову на дату оцінки, пробіг, тощо
|
- |
- довідка про наявність додаткового обладнання, ремонти, інші особливості
|
Документ на об’єкти машин та обладнання ( в разі наявності на балансі):
- первинні документи, контракти, договори, накладні, акти приймання передачі, тощо;
- бухгалтерська довідка про первинну вартість на дату придбання, саму дату придбання, залишкову на дату оцінки, напрацювання, тощо
|
- |
- вдовідка про наявність додаткового обладнання, ремонти, інші особливості
|
Документ на інші матеріальні активи ( в разі наявності на балансі):
- правовстановлюючі, накладні, акти приймання передачі, тощо;
- бухгалтерська довідка про первинну вартість на дату придбання, дату придбання та залишкову вартість на дату оцінки - інші документи
|
- паспорт на об’єкт виданий виробником
|
- акт стану об’єкту (загальна характеристика);
- інші документи
|
Документи для аналізу господарської діяльності:
- пбаланс за останні 3-ри роки та всі квартали поточного року;
- звіт про фінансові результати за останні 3-ри роки та всі квартали поточного року;
- довідка роз шифровка статей балансу на дату оцінки, щодо поточних активів та зобов’язань підприємства;
- довідка про наявність фінансових інвестицій в статутні капітали інших підприємств ( в разі наявності – відповідний пакет документів по таким підприємствам)
|
- |
- бізнес-плани підприємства;
- аудиторські висновки;
- інші документи
|