Оценка

slider3

Предложение для банков…

Независимая (экспертная) оценка недвижимости — тот вид деятельности, где мы имеем наибольший опыт. В Украине, как и в других странах постсоветского региона, есть определенная специфика проведения оценки недвижимости. Наш рынок закрыт, информация о суммах заключенных сделок является конфиденциальной и оценщику, при определении рыночной стоимости недвижимости, приходится обходиться лишь данными о суммах предложений к продаже (объявлений), размещенных в сети Интернет или в иных печатных ресурсах. Но благодаря работе нашей команды, в том числе как риелтора, мы получили дополнительные инструменты для наиболее объективного подхода при определении рыночной стоимости. Мы не только знаем рыночный уровень цен, по которым происходят реальные сделки купли-продажи (аренды), но так же понимаем полезность объекта для потенциального покупателя. Определяем плюсы и минусы помещения, можем дать им качественную и количественную (в том числе в денежном выражении) оценку, а так же можем спрогнозировать срок экспозиции объекта недвижимости на рынке. Более подробную информацию читайте на нашем сайте.

На сегодняшний день, основными направлениями оценки, которые мы проводим, является:

    • налоговая оценка с внесением в единую базу данных Фонда государственного имущества (согласно постановлению КМУ №358 от 21.08.2014 г.);
    • оценка имущества юридических лиц с целью налогообложения;
    • для целей кредитования — передачи имущества в залог банка или другого финансового учреждения;
    • переоценка банковских активов для рефинансирования;
    • оценка недвижимости государственной или коммунальной формы собственности для расчета стоимости аренды;
    • для бухгалтерских целей, постановки на баланс, списания и пр.;
    • приватизации, продажи государственного и коммунального имущества;
    • оценка для целей МСФО;
    • оценка машин и оборудования для расчета и начисления таможенных платежей;
    • консультации в определении стоимости без составления отчета и письменного заключения;
    • другие цели.

Наша специализация не ограничивается только лишь оценкой недвижимости. У нас есть опыт оценки таких объектов, как:

    • оценка летательных средств гражданской и военной авиации (в т. ч. пассажирских и коммерческих самолетов, вертолетов и военных истребителей);
    • плавающих средств (судов) — транспортных, промысловых, маломерных;
    • оценка бизнеса, интеллектуальной собственности, товарных знаков;
    • ценных бумаг (облигаций, акций с целью выкупа или эмиссии, в том числе банковских учреждений);
    • инвестиционных проектов;
    • оценка прочих материальных и нематериальных активов.

Мы рады, что среди наших клиентов есть крупные банки Украины и известные иностранные компании, которые доверяют нам переоценку своих активов: машин, оборудования и транспортных средств для бухгалтерской отчетности, продажи, рефинансирования, а так же для определения таможенных платежей.