Оцінка

slider3

Пропозиція для банків…

Незалежна (експертна) оцінка нерухомості – той вид діяльності, де ми маємо найбільший досвід. В Україні, як і в інших країнах пострадянського регіону, є певна специфіка проведення оцінки нерухомості. Наш ринок закритий, інформація про суми укладених угод є конфіденційною і оцінювачу, при визначенні ринкової вартості нерухомості, доводиться задовільнятися лише даними про суми пропозицій до продажу (оголошень), що розміщені у мережі Інтернет або в інших друкованих виданнях. Але завдяки роботі нашої команди, в тому числі як ріелтора, ми отримали додаткові інструменти для найбільш об’єктивного підходу при визначенні ринкової вартості. Ми не тільки володіємо інформацією про рівень ринкових цін, за якими відбуваються реальні угоди купівлі-продажу (оренди), але й розуміємо корисність об’єкта для потенційного покупця. Визначаємо плюси і мінуси приміщення, можемо дати їм якісну і кількісну (у тому числі у грошовому еквіваленті) оцінку, та можемо спрогнозувати строк експозиції об’єкта нерухомості на ринку.

На сьогоднішній день, основними напрямами оцінки, які ми проводимо, є:

    • податкова оцінка з внесенням в єдину базу даних Фонду державного майна (згідно постанови КМУ №358 від 21.08.2014 р);
    • оцінка майна юридичних осіб з метою оподаткування;
    • для цілей кредитування – передачі майна в заставу банку чи іншої фінансової установи;
    • переоцінка банківських активів для рефінансування;
    • оцінка нерухомості державної або комунальної форми власності для розрахунку вартості оренди;
    • для бухгалтерських цілей, постановки на баланс, списання та ін.;
    • приватизації, продажу державного та комунального майна;
    • оцінка для цілей МСФЗ;
    • оцінка машин і обладнання з метою нарахування митних платежів;
    • консультації у визначенні вартості без складання звіту та письмового висновку;
    • інші цілі.

Наша спеціалізація не обмежується тільки лише оцінкою нерухомості. У нас є досвід оцінки таких об’єктів, як:

    • оцінка літальних засобів цивільної та військової авіації (у т. ч. пасажирських і комерційних літаків, гелікоптерів і військових винищувачів);
    • плаваючих засобів (суден) – транспортних, промислових, маломірних;
    • оцінка підприємств, бізнесу, інтелектуальної власності, товарних знаків;
    • цінних паперів (облігацій, акцій з метою викупу або емісії, у тому числі банківських установ);
    • інвестиційних проектів;
    • інших матеріальних і нематеріальних активів.

Ми раді, що серед наших клієнтів є великі банки України та відомі іноземні компанії, які довіряють нам переоцінку своїх активів: машин, обладнання та транспортних засобів для бухгалтерської звітності, продажу, рефінансування, та для визначення митних платежів.

Пропозиція для банків…